Bývanie v pohraničných oblastiach už zlákalo nejedného Slováka. Nízke ceny nehnuteľností a bezproblémové dochádzanie za prácou do hlavného mesta.
Necelých 20 kilometrov od Bratislavy, v obci Dunakiliti stojí atypický domček s vlastným jazerom na 1246 m2 pozemku.
Stavba domu z exteriéru aj interiéru ctí skôr tradičné folklórne prvky. Rodinný dom bol postavený podľa individuálneho architektonického projektu v roku 2008.
Trstinová strecha, snehobiele vápenaté omietky či drevené dvojkrídlové okná jednoducho pasujú do architektonického koloritu tejto oblasti.
Azda najpôsobivejší je výhľad z domu na prekrásne jazero, ktoré v každom ročnom období má čo ponúknuť.
Veľkolepá je obytná plocha domu 140 m2.
Prízemie domu : vstupná priestranná chodba, obývačka, kuchyňa a jedálenský kút sa separujú iba naoko. V jednom rohu domu je kuchyňa s komorou, jedáleň s výstupom na terasu a veľká obývacia izba, kde môžete usporiadať aj tanečné večierky. Na prízemní sú ešte dve spálne, technická miestnosť, priestranná kúpeľňa, samostatné WC.
Na poschodie vedú schody , ktoré sú vsadené do obývacej izby, nepôsobia rušivo práve naopak dotvárajú príjemnú a rodinnú atmosféru v dome. Na poschodí je veľký otvorený priestor, ktorý čaká na nového majiteľa, aby si ho pretvoril podľa vlastných predstáv. Na poschodí je veľký šatník, za ktorým je vyvedená prípojka na vodu.
Informácie k trstinovej streche:
Najväčšou prednosťou použitia tohto materiálu pri výrobe strechy je to, že je dokonalým izolantom, čiže cez leto sa strecha neprehrieva, ale udržuje príjemnú teplotu, a v zime zase drží teplo. Pri dažďoch sa premočia len do približne štvorcentimetrovej vrstvy, ktorá sa po daždi veľmi rýchlo presuší a voda sa odparí do prostredia, čo má pozitívny vplyv na lokálnu klímu. https://krytina.sk/magazin/zaujimavosti/krytiny-rastlinneho-povodu/.
Informácie k stavbe:
Stavba klasická, konštrukcia domu tehla 30 cm porotherm, zateplenie, vonkajšia vápenná omietka, drevené okná, drevený strop- zateplený, strešná krytina- trstina. Interiér domu: keramická dlažba, drevená plávajúca podlaha, kombinované kúrenie /podlahové v spoločných priestoroch, radiátory v izbách/, drevené zárubne a dvere. Centrálny alarm v celom dome.
Informácie o pozemku:
Pozemok je kompletne ohradený. V celej záhrade je automatický závlahový systém. Za domom a jazierkom je prekrásny ovocný sad- slivka, jablko, hurmi-kaki, hruška, broskyňa a iné rodiace stromy...., bobuľovité ovocie a vinič. Studňa na pozemku. V jazierku - jazerne trávy, japonské kapre /koi kapre/. V rámci domu je technická miestnosť 15 m2, ktorá je prístupná zo záhrady. V miestnosti je plynový kotol a úložný priestor na záhradný nábytok.
Všetky IS na pozemku.
3 D prehliadka https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-s-jazerom-dunakiliti/fullscreen/
Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 500 euro
Obhliadky sú možné v ktorýkoľvek den, cezhraničný vstup do Maďarska je povolený na 24 hodín. Po predložení občianskeho preukazu na hraničnom prechode Jarovce-Rajka, alebo Rusovce-Rajka je vstup voľný.
Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený domy a vily Rajka. Plocha: úžitková 140m2, pozemku 1246m2. Podlaha: parkety, dlažba. Okná: eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová 30 porotherm, vápenná omietka, strešná krytina - trstina . Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, rybolov, cykloturistika.
