Hľadáte veľký dom s krásnou záhradou v pokojnom prostredí ? Tak tento rodinný dom Vás určite zaujme.
Ponúkame Vám na predaj priestranný a plnohodnotný poschodový rodinný dom v obci Dunakiliti, len 25 km z centra Bratislavy.
Dunakiliti sa nachádza v severnom cípe Malého Žitného ostrova, v časti zvanej Horný Žitný ostrov, v blízkosti starého ramena Dunaja. Obec leží v rovnakej vzdialenosti od hraníc so Slovenskou republikou, ako od mesta Mosonmagyaróvár (8 – 10 km).
Obec Dunakiliti a jej rozsiahla občianska vybavenosť, ponúka okrem krásnej prírody aj celoročne wellness so saunou, bazénom s teplou vodou, hotel s tenisom, squashom, golfové ihrisko, vychýrenú čárdu s výbornou kuchyňou, jazdenie na koňoch, prenajímanie člnov a kajakov v chránenej krajinnej rezervácii plnej vodných vtákov, rybolov a mnoho iného, predovšetkým milých obyvateľov.
Podľa niektorých zdrojov obec dostala svoje meno od tureckého slova kilit, čiže kľúč. Oplatí sa teda zaklopať na dvere tohto domu, lebo táto dedina s počtom obyvateľov 1840 Vám ponúka únik z hektického mestského života ku zdravému a kvalitnému životnému štýlu.
Rodinný dom sa nachádza na začiatku obce v novo-vybudovanej časti s množstvom krásnych rodinných domov. Domček je rožným domom dvoch ulíc a tak ponúka vstup na pozemok z dvoch strán ulice. Dom bol postavený v roku 2005 na krásnom pozemku o rozlohe 550 m2.
Za domom je čarovná záhrada s parkovou úpravou, niekoľkými výborne rodiacimi ovocnými stromami a možnosťou dopestovať si pre radosť zeleninu z vlastnej záhradky.
Obytná plocha domu je veľkolepá a to 170 m2.
Dispozícia prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a samostatné WC, veľká obývacia izba, ktorá má 42 m2 s výstupom na záhradnú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, vybavenou umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou a rúrou.
Dispozícia poschodie: na poschodie vedú drevené schody, ktorými sa dostanete na veľkú chodbu z ktorej sa vchádza do izieb, sú tam 3 samostatné spálne, veľký šatník /z ktorého môže byť taktiež ďalšia izba/ , kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z dvoch izieb je vstup na lodžiu s výhľadom na ulicu.
Dom je čiastočne podpivničený, má neštandardné /úsporné /riešenie vykurovania a ohrevu úžitkovej vody, ústredné kúrenie je riešené plnoautomatickým elektrickým kotlom s programovateľnou termoreguláciou, disponuje aj záložným kotlom na pevné palivo (napr. drevo), ktoré so zásobníkom umožňuje 48 hodín kúriť bez prikladania. Teplá voda je získavaná tepelným čerpadlom Hoval, čo predstavuje vysoko úspornú alternatívu prípravy teplej vody (polovičné náklady), osadený je aj záložný klasický elektrický bojler. Kotle a bojlery sú umiestnené v pivnici, čím opticky nerušia obytnú časť domu.
Dom má všetky inžinierske siete. Je pripojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, má 3 fázovú elektrickú prípojku s dvojtarifným systémom, káblový internet, na pozemku je aj plynová prípojka a vŕtaná studňa. Dom disponuje vlastnou garážou, s parkovaním aj pred garážou, pred domom je vybudované parkovisko zo zámkovej dlažby.
Mesačné náklady pre rodinu /elektrina, voda, smeti, internet/ , cca 100 Eur /1 mesiac
Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 Eur
Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: úžitková 170m2, pozemku 550m2, pivnice 16m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika. Cena 141 000 €
